Piso En venta de Bremen 15, Guindalera

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 71m²

Estupenda vivienda, totalmente exterior (da a tres fachadas), soleada (orientación Este, sol de mañana), muy luminosa y con ventilación natural cruzada.
Todas estas ventajas os proporcionarán calidad de vida y salud, a ti y a tu familia.

Tiene una distribución excelente, repartida en: recibidor, dos dormitorios (ambos aptos para cama de matrimonio), salón independiente, cocina independiente, tendedero y cuarto de baño completo (ver croquis).

Todas sus estancias son exteriores, están repartidas en tres fachadas (disfruta de 3 orientaciones) y todas tienen ventana (incluso cocina y baño; el salón tiene dos), aportando luz natural y ventilación a todas ellas.
Las estancias son rectangulares, facilitando así la colocación de tus muebles, aprovechando el espacio al máximo.

La vivienda se encuentra en buen estado, recién pintada, lista para entrar a vivir. Cuenta con: puerta blindada, ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento, suelo de mármol y armario empotrado. La cocina está dotada de muebles altos y bajos (gran capacidad de almacenamiento) y equipada con: horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavadora, lavavajillas y caldera de gas natural. También dispone de tendedero. Cuarto de baño completo.

La calefacción y el agua caliente son individuales (gas natural). Todas las estancias tienen radiador, incluyendo baño y cocina (el salón tiene dos), generando confort en toda la vivienda.

Edificio del año 1.964 (según Catastro), cuenta con la I.T.E. favorable del año 2022.
Gastos de Comunidad: 69,89 €/mes. IBI del año 2025: 396,96 €.

ZONA:
Un barrio muy consolidado, está dotado de todo tipo de comercios y servicios, supermercados, cafeterías, restaurantes, colegios, gimnasio, farmacia, centro de salud, hospitales (La Princesa, Ntra. Sra. Del Rosario, Quirón, etc.), Parque de las Avenidas, etc.

COMUNICACIONES:
A solo 3 minutos de la estación de Metro “Parque de las Avenidas” (L7) que, conecta con Av. de América (líneas 4, 6 y 7, e intercambiador de autobuses). Autobuses de la EMT a 100 metros (43, 53, 74 y N3) y, cerca (1, 48 y 122).
Si te mueves en coche, fácil comunicación con M-30 y A2 (aeropuerto).

DISPONIBLE PARA QUE EMPIECES YA MISMO CON TU PROYECTO DE VIDA.
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Los datos facilitados son informativos, no tienen carácter de certificado ni, contractual.

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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, fundada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.

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