Garaje en Calle de Tomás Bretón 36, Delicias

Plaza con espacio para un COCHE MEDIANO Y UN REMOLQUE (y/o un cofre) o, DOS MOTOS Y UN REMOLQUE o, MOTO DE AGUA CON REMOLQUE.

Apta para coche mediano, las medidas aproximadas son:

• Largo: 4,25 m.
• Ancho: 4,20 m.
• Alto: desde 1,76 m. a 1,02 m.
• Ver croquis de planta y alzado.

La plaza se sitúa debajo de la rampa, por eso es tan ancha, lo que, es una ventaja. Por esta misma razón, la altura máxima de un coche sería de 1,43 m. , aproximadamente.
Aquí, se aparcó, durante muchos años, un SEAT 124.
Ideal también para: deportivo, coche histórico y moto (campo, carretera y agua).

Garaje con fácil acceso desde la calle, con puerta automática. Igualmente, el acceso a la calle, desde el garaje, es fantástico, pues, colinda con otro vado permanente, evitando así que, algún vehículo impida tu maniobra.

Se trata de un garaje con pocas plazas, lo que, dará seguridad a tu vehículo. Además, la plaza es independiente y cuenta con una viga de hierro (ver foto), ideal para encadenar remolque, moto, etc.

Los gastos de comunidad son de 25 €/mes. El IBI, 55 €/año.

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Los datos facilitados son informativos, no tienen carácter de certificado ni, contractual.

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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, creada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.

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Piso en Calle de Andrés Mellado, Gaztambide

Estupenda vivienda, con sol y luz garantizados, además de, ventilación natural cruzada, pues, tiene ventanas a tres orientaciones (E, S y O) y está ubicada en la 5ª planta del edificio (penúltima).
Andrés Mellado es una perpendicular a Alberto Aguilera y, aún estando muy cerca de ésta, con todos los servicios a mano, es una calle muy tranquila.
Todas estas ventajas os proporcionarán calidad de vida y salud, a ti y a tu familia.

La vivienda se distribuye en: recibidor, tres dormitorios, dos baños (uno en suite), amplia cocina independiente y espectacular espacio de 55 m2 aprox., destinado a salón, comedor y despacho, que, cuenta con un balcón y dos ventanas a la calle (ver croquis estado actual).

Cabe destacar que, todas las estancias, incluyendo cocina y baños, tienen ventana, disfrutando así de, luz y ventilación en todas ellas. Hay un total de ocho ventanas y un balcón.
La altura aproximada a techo es de 3 m.

Si la distribución te encaja tal y como está, perfecto. Con una pequeña actualización, podrás entrar a vivir y empezar a disfrutarla desde, ya.
Si prefieres modificarla, con las ventajas comentadas en los dos párrafos anteriores, podrás consultar con tu arquitecto las distintas opciones, por ejemplo (ver croquis de 3 propuestas, no contractual):

- Propuesta 1: Instalar la cocina en el salón-comedor. La cocina actual sería un dormitorio más, en total, 4 dormitorios y 2 baños.
- Propuesta 2: Igual que, opción anterior y, unir los dos dormitorios individuales y hacer otro baño. Quedarían 3 dormitorios dobles y 3 baños (2 en suite).
- Propuesta 3: Si los dormitorios y baños actuales cubren tu necesidad y, quieres unificar la cocina con recibidor y salón-comedor-despacho, tendrás una zona de día de 78 m2 aprox.

La vivienda cuenta con agua caliente y calefacción individual (de gas natural), tres armarios empotrados y un maletero (altillo). Uno de los baños tiene plato de ducha, el otro, bañera.

EDIFICIO del año 1.924 (según Catastro), con fachada representativa, cuenta con la ITE favorable y dispone de ascensor (deja en planta).

Cuota de comunidad: 101,47 €/mes. IBI de 2024: 742,19 €.

Es ideal tanto, para vivienda habitual, como, para inversión (no se permite el alquiler de uso turístico).
En cualquiera de los casos, adquieres un inmueble con excelente ubicación y altura, con muy poca oferta y muchísima demanda.

COMUNICACIONES: junto a la boca de metro Argüelles (L3, L4 y L6). Muy cerca de varios autobuses de la EMT (001, 002, 1, 2, 21, 44, 133, 138, C1, C03, N21 y NC2). Próximo al Intercambiador de Moncloa y rápido acceso a la M-30 y A6.

LA ZONA está dotada todo tipo de comercios y servicios: farmacias, supermercados, bancos, cafeterías, restaurantes, terrazas, tiendas de moda, El Corte Inglés de Princesa, guarderías, colegios, universidades (ICADE, CEU, UCM, etc.) y hospitales. Cerca de Plaza España, c/ Gran Vía (con gran oferta de ocio y moda) y del Parque del Oeste.

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• 3 Dorm
• 2 Baños
• 152m²

Ático en Calle de Miguel Aracil, Peñagrande

Fantástico ÁTICO, con luz y sol garantizados, además de, ventilación natural cruzada, vistas despejadas, 2 terrazas estupendas, garaje, trastero y piscina. Disfrutarás de una calidad de vida que, os aportará salud, a ti y a tu familia.

La distribución, muy bien pensada, aprovecha al máximo el espacio, se compone de: dos dormitorios, dos baños (uno en suite), salón-comedor, cocina y dos terrazas (ver croquis).

Cabe destacar que, todas las estancias (incluyendo baños) tienen ventana, disfrutando así de, luz y ventilación en todas ellas. Otra ventaja importante es que, al ser última planta, no tienes vecino por encima.

Las superficies aproximadas son las siguientes: 76,47 m2 de vivienda, incluidas partes comunes y 45,43 m2 de terrazas.

Las TERRAZAS, dos maravillas, con vistas despejadas:
• Una, con orientación este y sur, con vistas a la piscina y, hasta las cuatro torres. Cuenta con zona aislada de tendero, toma de lavadora, manguera y aplique de luz.
• Otra, con orientación sur y oeste, donde perderás la vista en el horizonte, viendo la sierra de Madrid. Cuenta con pérgola, toma de luz, manguera y aplique de luz.
• Ambas, con espacio suficiente para distribuirlas como más te guste, con distintas zonas: comedor, chil out, hamacas...

DETALLES de la vivienda: Dispone de agua caliente y calefacción individual (caldera de gas), aire acondicionado en toda la casa (por conductos), tres armarios empotrados (forrados y equipados), suelos de tarima, pintura de paredes en liso y ventanas con doble acristalamiento. Las fotos son recientes y muestran el estado actual de la vivienda.

GARAJE y TRASTERO, ambos en la planta (-1), con acceso directo en ascensor (con capacidad para 6 personas) y sin barreras arquitectónicas:
• Plaza de garaje para coche grande (ver foto con 4x4 de gran tamaño). Sus medidas aproximadas son de 5,00 x 2,30 m. (largo x ancho). Garaje de fácil acceso y fácil maniobra.
• El trastero, un gran desahogo. Medidas aproximadas: 2,36 x 2,13 x 2,87 m. (largo x ancho x alto).

El EDIFICIO: del año 2002, edificación de manzana cerrada, de ocho portales, con acceso para personas con movilidad reducida, piscina (con zona de césped), servicio de conserjería 24 horas y local social (se puede usar para celebraciones).
Gastos de comunidad (vivienda + garaje): 207,16 €/mes. IBI 2023 (vivienda + garaje): 563,78 €

Las COMUNICACIONES: Estaciones de metro Avda. Ilustración y Peñagrande (Línea 7). Autobuses: muy cerca (42, 64, 127, 137, N20, 602) y, próximos (49, 5). Si te mueves en coche, rápido acceso a M-30 y, próximo a M-40 y A6.

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• 2 Dorm
• 2 Baños
• 99m²

Ático en Calle de Santa Engracia, Trafalgar

¿Quieres luz, sol, terraza y último piso? Pues, aquí lo tienes. Fantástico ÁTICO, con excelente ubicación, exterior, con luz y sol garantizados, ventilación natural cruzada y vistas despejadas (se ve la sierra, con nieve, ver foto).

Actualmente, la vivienda se distribuye en: recibidor, dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, despensa, cuarto de baño y dos terrazas (ver plano). Le corresponde un trastero en la planta sótano del edificio.

A una terraza se accede desde el salón, a la otra, desde un dormitorio.
El salón cuenta con casi 40 m2, ideal para crear dos o tres ambientes diferenciados.
El estado de la vivienda es a reformar, pudiendo así, dejarla a tu gusto.

Todas las estancias tienen ventana (incluso el baño y la cocina), agrupando entre todas ellas, las cuatro orientaciones (N, S, E y O). Esto la convierte en una vivienda soleada, muy luminosa y ventilada, lo que proporciona calidad de vida y salud.

Está ubicada en la 8ª y última planta del edificio, sin vecino por encima (una gran ventaja). Adquieres un inmueble con excelente ubicación (junto a la Plaza de Chamberí) y tipología (Ático), con muy poca oferta y muchísima demanda.

Edificio del año 1.964, dispone de dos ascensores, un montacargas y conserje.
Cuenta con agua caliente central, calefacción central (con repartidores de costes) y caldera de gas natural.
Cuota de comunidad: 163,51 €/mes. IBI de 2024: 657,17 €.

El trastero tiene una capacidad aproximada de 6,24 m3. Sus medidas aproximadas son: 1,28 x 1,50 x 3,25 (fondo x ancho x alto).

ZONA: barrio muy consolidado, con todo tipo de comercios y servicios, gran oferta gastronómica (Pza. Olavide y c/ Ponzano), supermercados, colegios, gimnasios, farmacia, centro de salud, etc.

COMUNICACIONES: próximo a las estaciones de metro Iglesia (L1) y Alonso Martínez (L4, L5 y L10) y, varios autobuses de la EMT (3, 21, 37, 40, 147, C03, N23).

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• 2 Dorm
• 1 Baño
• 123m²

Ático en Calle de Alonso Cano, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

Posibilidad de convertir en 2 dormitorios.

¿Quieres luz, sol, terraza y último piso? Pues, aquí lo tienes. Fantástico ÁTICO, con luz y sol garantizados, además de, ventilación natural cruzada, lo que te proporcionará calidad de vida y salud.

Espectacular terraza de 82,50 m2 (sí, has leído bien, 82,50 m2; y así consta en Escrituras), en una sola planta, a la que se accede desde el salón, disfruta de orientación Sur, Este y Oeste, con vistas al cielo y a los edificios de Madrid. En ella, podrás crear todos los ambientes que te gustan: zona de comedor, chil out, solárium, gimnasio, invernadero, etc.

La superficie de vivienda es de 64,50 m2. Está para reformar, podrás valorar con tu reformista o arquitecto cómo hacer 2 dormitorios (ver croquis de posible reforma) o, cómo adaptarlo a tus necesidades.
Actualmente, se distribuye en: recibidor, dormitorio, salón-comedor, cocina, baño y terraza (ver croquis).
Cabe destacar que, todas las estancias (incluyendo cocina y baño) tienen ventana, disfrutando así de luz y ventilación en todas ellas.

Está ubicada en la 9ª y última planta del edificio. El ascensor llega hasta la planta 8ª, luego hay escaleras cómodas para llegar a la 9ª (ver fotos).

Otras ventajas importantes son: la tranquilidad de esta vivienda, al dar a patio de manzana, no sufrirás el ruido del tráfico, y al ser última planta, no tienes vecino por encima; además, adquieres un inmueble con excelente ubicación y tipología (Ático), con muy poca oferta y muchísima demanda.

EDIFICIO del año 1.959, con la I.T.E. favorable en el 2.022, dispone de dos ascensores, un montacargas y portero (con vivienda en el edificio).
Cuenta con agua caliente central y calefacción central (con repartidores de costes).
Cuota de comunidad: 122,91 €/mes. IBI de 2023: 411,20 €.

ZONA: está dotada de todo tipo de comercios y servicios, gran oferta en gastronomía, supermercados, colegios, gimnasio, farmacia, centro de salud y de especialidades, El Corte Inglés de Castellana, la calle Orense con gran oferta de moda, Teatros del Canal, instalaciones del Canal, Parque Santander, etc.

COMUNICACIONES, próximo a las estaciones de metro Ríos Rosas (L1), Cuatro Caminos (L1, L2 y L6) y Nuevos Ministerios (L6, L8 y L10), además del servicio de Cercanías. La zona cuenta con varios autobuses de la EMT (3, 5, 12, 37, 45, 8, 149, C1, C2, N23, NC1 y NC2).

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• 1 Dorm
• 1 Baño
• 106m²

Piso en Calle de Embajadores, Delicias

Estupenda vivienda a gran patio de manzana, con luz y sol garantizados, ventilación natural cruzada y, al ser última planta, no tienes vecino por encima.

Otras ventajas importantes son: sus tres orientaciones y la tranquilidad de esta vivienda, al dar a patio de manzana, no sufrirás el ruido del tráfico. Todas estas ventajas os proporcionarán calidad de vida y salud, a ti y a tu familia.

La vivienda se distribuye en: recibidor, cuatro dormitorios, salón, cocina y baño (ver croquis).
Cabe destacar que, todas las estancias (incluyendo cocina y baño) tienen ventana, disfrutando así de, luz y ventilación en todas ellas.
La altura a techo es de 2,95 metros, aproximadamente.

EDIFICIO del año 1.940 (según Catastro), calefacción central (caldera de gas natural), dispone de ascensor (deja en planta), rampa en el portal (para llegar cómodamente al ascensor), videoportero, fibra y toma de gas natural en las viviendas.

Cubierta en buen estado, cuenta con tela asfáltica, tela aislante y capa de piedras (cantos rodados), lo que proporciona aislamiento a la vivienda (ver foto).
Los gastos de Comunidad son de 97,25 €/mes (calefacción incluida). IBI de 2024: 366,89 €.

ZONA: está dotada de todo tipo de comercios y servicios, restaurantes, supermercados (Mercadona, Día, BM, etc. ), escuelas infantiles, colegios (públicos y concertados), institutos, gimnasios, farmacia, centro de salud y muy cerca del parque de Arganzuela (Madrid Río).

COMUNICACIONES: estación de metro Delicias (línea 3); Autobuses de la EMT: 6, 8, 9, 45, 47, 59, 48, 247 Y N14; Cercanías Delicias (C10) y cerca de la Estación Madrid Puerta de Atocha-Almudena Grandes.
Tienes una parada de BiciMad a solo 200 metros.
Si te mueves en coche, cuentas con rápido acceso a M-30 y A-42.

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• 4 Dorm
• 1 Baño
• 101m²

Local en Calle de Sagasta, Trafalgar

Solo INVERSORES, el local está alquilado, con muy buenos inquilinos.

Ubicado en el prestigioso Distrito de Chamberí, concretamente en el barrio de Trafalgar y en plena c/ Sagasta.

Edificio con fachada representativa, ascensor, servicio de portería y 2 viviendas por planta.
El local dispone de tres entradas: una, desde la calle, y, dos, por el portal (escalera principal y de servicio).

Disfruta de orientación sur, ventilación natural cruzada y techos altos (3,44 m. aprox. ). Conserva algunos elementos de origen: suelo de tarima, puertas, ventanas, molduras de escayola y radiadores de hierro fundido. La calefacción y el agua caliente son individuales (gas natural).

Consta de: ocho estancias, un baño y dos aseos. Dicha distribución se podría modificar, pues, tiene tabiques sencillos. Todas las estancias tienen ventana, incluso baño y aseos.

El transporte público: estaciones de metro Alonso Martínez (Líneas 4, 5 y 10), Bilbao (L1 y 4) y San Bernardo (L2 y 4). Autobuses de la EMT: 3, 7, 21, 37, 40, 147, 149, C03, N23, N25 y N26.

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• 200m²