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Piso en Calle de Agustín de Betancourt, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
1.650.000 €
EXCLUSIVA PROPIEDAD, exterior a dos fachadas, soleada, luminosa, con ventilación natural cruzada, vistas despejadas, privacidad y, además, con garaje y trastero en el mismo edificio.
Todas estas ventajas os proporcionarán calidad de vida y salud, a ti y a tu familia.
Vivienda en segunda planta, con altura de tercero, muy luminosa, con cinco estancias al exterior: el salón y cuatro dormitorios. Las tres estancias principales, a la c/ Agustín de Betancourt, con orientación Este (sol de mañana), vistas despejadas y privacidad, pues, es una calle ancha, a continuación, la zona de aparcamiento de los Nuevos Ministerios y, a lo lejos, la edificación de estos Ministerios (con fachada principal al Pº de la Castellana).
Tiene muy buena distribución, cuenta con: recibidor, amplio salón independiente (con ambientes diferenciados para salón y comedor) con salida a la terraza, cinco dormitorios (uno de servicio), tres cuartos de baño (uno en suite y otro de servicio) y cocina independiente (ver plano, ultima foto).
Si deseas cambiar la distribución a tu gusto, lo podrás hacer con los consejos de tu arquitecto o empresa de reformas.
Vivienda en buen estado, suelo de madera, siete armarios empotrados, ventanas oscilo-batientes, calefacción central, aire acondicionado, dos puertas acorazadas (una principal y otra de servicio) y un trastero en el mismo edificio (un gran apoyo logístico).
Podrás disfrutar de la tranquilidad y comodidad de, llegar a casa y aparcar en tu plaza de garaje (cubierta y en el mismo edificio), con acceso directo en ascensor, de fácil maniobra, apta para vehículo grande (incluso suv) que, te permite aparcar de frente y marcha atrás.
ZONA: está dotada de todo tipo de comercios y servicios, gran oferta en gastronomía (c/ Ponzano), supermercados, colegios, gimnasio, farmacia, centro de salud y de especialidades, El Corte Inglés de Castellana, la calle Orense con gran oferta de moda, Teatros del Canal, instalaciones del Canal, Parque Santander, etc.
COMUNICACIONES, próximo a la estación de metro Nuevos Ministerios (L6, L8 y L10) y Ríos Rosas (L1). Nuevos Ministerios también tiene el servicio de Trenes de Cercanías. La zona cuenta con varios autobuses de la EMT (3, 5, 7, 12, 14, 27, 37, 40, 45, 147, 149, 150, C1, C2, N22, N24, NC1 NC2 y SE6).
Si te mueves en coche, fácil comunicación con A6, A1 y A2 (aeropuerto).
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Los datos facilitados son informativos, no tienen carácter de certificado ni, contractual.
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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, fundada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.
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- 5 Dorm
- 3 Baños
- 195m²
Ático en Calle de Alonso Cano, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
850.000 €
Posibilidad de convertir en 2 dormitorios.
¿Quieres luz, sol, terraza y último piso? Pues, aquí lo tienes. Fantástico ÁTICO, con luz y sol garantizados, además de, ventilación natural cruzada, lo que te proporcionará calidad de vida y salud.
Espectacular terraza de 82,50 m2 (sí, has leído bien, 82,50 m2; y así consta en Escrituras), en una sola planta, a la que se accede desde el salón, disfruta de orientación Sur, Este y Oeste, con vistas al cielo y a los edificios de Madrid. En ella, podrás crear todos los ambientes que te gustan: zona de comedor, chil out, solárium, gimnasio, invernadero, etc.
La superficie de vivienda es de 64,50 m2. Está para reformar, podrás valorar con tu reformista o arquitecto cómo hacer 2 dormitorios (ver croquis de posible reforma) o, cómo adaptarlo a tus necesidades.
Actualmente, se distribuye en: recibidor, dormitorio, salón-comedor, cocina, baño y terraza (ver croquis).
Cabe destacar que, todas las estancias (incluyendo cocina y baño) tienen ventana, disfrutando así de luz y ventilación en todas ellas.
Está ubicada en la 9ª y última planta del edificio. El ascensor llega hasta la planta 8ª, luego hay escaleras cómodas para llegar a la 9ª (ver fotos).
Otras ventajas importantes son: la tranquilidad de esta vivienda, al dar a patio de manzana, no sufrirás el ruido del tráfico, y al ser última planta, no tienes vecino por encima; además, adquieres un inmueble con excelente ubicación y tipología (Ático), con muy poca oferta y muchísima demanda.
EDIFICIO del año 1.959, con la I.T.E. favorable en el 2.022, dispone de dos ascensores, un montacargas y portero (con vivienda en el edificio).
Cuenta con agua caliente central y calefacción central (con repartidores de costes).
Cuota de comunidad: 122,91 €/mes. IBI de 2023: 411,20 €.
ZONA: está dotada de todo tipo de comercios y servicios, gran oferta en gastronomía, supermercados, colegios, gimnasio, farmacia, centro de salud y de especialidades, El Corte Inglés de Castellana, la calle Orense con gran oferta de moda, Teatros del Canal, instalaciones del Canal, Parque Santander, etc.
COMUNICACIONES, próximo a las estaciones de metro Ríos Rosas (L1), Cuatro Caminos (L1, L2 y L6) y Nuevos Ministerios (L6, L8 y L10), además del servicio de Cercanías. La zona cuenta con varios autobuses de la EMT (3, 5, 12, 37, 45, 8, 149, C1, C2, N23, NC1 y NC2).
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Los datos facilitados son informativos, no tienen carácter de certificado ni, contractual.
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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, fundada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.
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- 1 Dorm
- 1 Baño
- 106m²
