Piso en Angel de Carbajo 12, Cuzco-Castillejos

Estupenda vivienda, exterior, soleada, muy luminosa, con ventilación natural cruzada, en una zona muy tranquila y con privacidad.
Todas estas ventajas os proporcionarán calidad de vida y salud, a ti y a tu familia.

Cuenta con una ubicación excelente, entre las calles de Orense e Infanta Mercedes. Un barrio muy demandado por sus dotaciones y comunicaciones.
Es ideal tanto, para vivienda habitual, como, para inversión. Cuenta con muchos edificios de oficinas, importante nicho de mercado si lo destinas al alquiler.

La vivienda está para reformar, así, la podrás adaptar a tus necesidades.
Aporto 3 croquis (no contractuales) con distribución actual y dos opciones de reforma (no contractuales, a confirmar con tu arquitecto):

- Estado actual: 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales).
- Opción 1 de reforma: 2 dormitorios dobles.
- Opción 2 de reforma: Gran espacio de día (salón-comedor con cocina integrada), 1 dormitorio doble y 1 individual.
- Opción 3: la que tú quieras y se adapte a tu estilo de vida (a confirmar con tu arquitecto).

Sus estancias están repartidas en 3 orientaciones (N, S y E) y todas tienen ventana (incluso cocina y baño), aportando luz natural y ventilación a todas ellas.
Las estancias son rectangulares, facilitando así la colocación de tus muebles, aprovechando el espacio al máximo.

La vivienda dispone de toma de gas natural e instalación de fibra óptica.
Gastos de Comunidad: 59,92 €/mes. IBI del año 2025: 337,35 €.

ZONA:
Un barrio muy consolidado, está dotado de todo tipo de comercios y servicios, supermercados, cafeterías, gran oferta gastronómica con restaurantes de alto prestigio, colegios, gimnasio, farmacia, centro de salud, hospitales, etc.

COMUNICACIONES:
Cerca de las estaciones de Metro “Valdeacederas” (L1) y “Cuzco” (L10) que, conectan con Plaza de Castilla (intercambiador de autobuses) y las estaciones de tren de Madrid-Chamartín-Clara-Campoamor y Nuevos Ministerios. Autobuses de la EMT: 5, 11, 27, 49, N22, N23 y N24.
Si te mueves en coche, fácil comunicación con A1, A2 (aeropuerto), A6, M-30 y M-40.

DISPONIBLE PARA QUE EMPIECES YA MISMO CON TU PROYECTO DE VIDA.
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Los datos facilitados son informativos, no tienen carácter de certificado ni, contractual.

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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, fundada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.

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• 3 Dorm
• 1 Baño
• 67m²