Oficina en Calle de María Teresa 17, Guindalera

Estupenda oficina, soleada, muy luminosa, con ventilación natural cruzada y muy tranquila. Reúne todos los requisitos para trabajar cómodamente y optimizar el rendimiento.

Se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar y empezar a disfrutar.
Se distribuye en: espacio abierto y baño (con lavabo, inodoro y plato de ducha), ver croquis. Cuenta con altura a techo, aproximada, de 2,70 m.

Suelo de tarima laminada, Split de aire acondicionado con bomba de calor (Mitsubishi, Inverter), termo eléctrico para el agua caliente, instalación de fibra y toldo.

Edificio del año 1.970 (según Catastro), con la ITE/IEE favorable, conserje y amplio ascensor. Dentro del edificio, en la planta baja, dispone de amplia zona de carga y descarga, totalmente cubierta.
Gastos de Comunidad: 113,73 €/mes. IBI del año 2025: 259,71 €.

ZONA:
Un barrio muy consolidado, está dotado de todo tipo de comercios y servicios, supermercados, cafeterías, restaurantes, colegios, gimnasio, farmacia, centro de salud, hospitales (La Princesa, Ntra. Sra. Del Rosario, Quirón, etc. ), Parque de las Avenidas, etc.

COMUNICACIONES:
Estaciones de metro Diego de León (Líneas 4, 5 y 6), Avda. América (L4, 6 y 7), y Cartagena (L7). Varias líneas de autobuses de la EMT (1, 12, 43, 48, 56, 72, 73, 210, C2, N3, N4 y NC2) y el intercambiador de Av. América.
Si te mueves en coche, fácil comunicación con M-30 y A2 (aeropuerto).

DISPONIBLE PARA QUE EMPIECES YA MISMO CON TU PROYECTO DE NEGOCIO.
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Los datos facilitados son informativos, no tienen carácter de certificado ni, contractual.

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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, fundada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.

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• 45m²
• 1 Baño