Piso En venta Calle del Corregidor José de Pasamonte, Marroquina

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 93m²

Estupenda vivienda, con mucha luz, sol, ventilación natural cruzada, vistas despejadas y muy tranquila, lo que te proporciona calidad de vida, que, se traduce en salud para ti y tu familia.

La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, cuarto de baño, aseo (con posibilidad de recuperar su ducha), salón, cocina y terraza (ver croquis).
Además, dispone de un amplio trastero en planta sótano, cuya capacidad aproximada es de 14,32 m3 (sus medidas aproximadas son 3,05 m. x 2,05 m. x 2,29 m.; largo x ancho x alto).

El piso se encuentra en buen estado de conservación, con un lavado de cara, puedes entrar a vivir. No obstante, se trata de una tipología L8, que, optimiza el espacio al máximo y te ofrece muchas posibilidades de configurar la distribución a tu gusto, por ejemplo: integrar cocina y salón (e instalar una isla), añadir la terraza al salón, hacer dormitorio en suite, etc.

Otras ventajas del inmueble. Desde el salón y dos dormitorios pierdes la vista en el horizonte. La terraza goza de total privacidad y tiene espacio para poner una mesa con sus sillas y disfrutar de su tranquilidad. Cuatro armarios empotrados. Ventana en los dos baños. Cocina con oficce. Toma de gas natural.

El EDIFICIO ha pasado la ITE/IEE, con resultado favorable, en noviembre de 2023. Dispone de ascensor, portal con acceso para personas con movilidad reducida, planta sótano destinada a trasteros, con acceso en ascensor y sin barreras arquitectónicas. El trastero está inscrito en el Registro de la Propiedad y en el Catastro.
Cuenta con calefacción central. Cuota de comunidad aprox.: 146 €/mes (incluye calefacción). IBI de 2023: 431,31 €.

Es ideal tanto, para vivienda habitual, como, para inversión.
En cualquiera de los casos, adquieres un inmueble con excelente ubicación y tipología.
La vivienda está disponible y con toda la documentación en regla, lista para escriturar y empezar a disfrutarla desde ya.

La CALLE:
Es muy tranquila, poco tráfico, pues solo la usan los residentes (es una calle cortada). Cuenta con comercios tradicionales de cercanía. A solo 30 segundos de la c/ Marroquina y a dos minutos escasos de la c/ Camino de los Vinateros, donde aumenta el número y variedad de comercios.
Muy próxima al Parque de la Cuña Verde, colegios (San Martín y Pasamonte) e instituto Rey Pastor.

Las COMUNICACIONES:
Metro: a dos minutos escasos de la estación de Vinateros, actual línea 9, y proyectado que tenga parada en esta estación, la ampliación de la línea 11, con comunicación directa a Atocha y Aeropuerto.
Bus: muy próximo el 71, y cerca, el 113, 32 y 30.
Coche: rápido acceso a la M-30, M-40, A3 y R3.

El BARRIO:
Muy consolidado, está dotado con todo tipo de comercios y servicios: farmacias, supermercados (Día, Mercadona, Ahorramás, etc.), hipermercado (Alcampo), bancos, gran oferta gastronómica en la zona de Las Lonjas (cafeterías, restaurantes y terrazas), escuelas infantiles, colegios (públicos y privados), institutos, gimnasio, polideportivo, etc.

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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, creada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.
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