Piso en Calle de los Algodonales 10, Berruguete

Estupenda vivienda, con mucha luz, sol, ventilación natural cruzada y muy tranquila, lo que te proporcionará calidad de vida, que, se traduce en salud para ti y tu familia.

La vivienda consta de: 2 dormitorios, salón, cocina, cuarto de baño y terraza (ver croquis).
Dispone de muy buena, y lógica, distribución, con estancias rectangulares y amplias, donde podrás colocar tus muebles y que te sobre espacio para moverte.

Salón independiente, con dos ambientes diferenciados para el salón y el comedor. Cocina espectacular, con gran capacidad de almacenaje y espacio para una mesa, y así, disfrutar de la comodidad de poder comer en ella. Dos dormitorios amplios, ambos con armario empotrado de cuatro cuerpos y aptos para cama de matrimonio. El recibidor también dispone de un gran armario empotrado.

El piso se encuentra en perfecto estado, para entra a vivir. Lo podrás comprobar en las fotos, que, son actuales. Reformado hace solo tres años: fontanería, electricidad, cocina, baño, suelo de tarima, puertas y frentes de armario lacados en blanco, armarios vestidos, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, paredes con pintura lisa y puerta de acceso a la vivienda acorazada. Cuenta con calefacción y agua caliente individual, de gas natural, y dos splits de aire acondicionado y bomba de calor (en salón y dormitorio principal).

Tiene ventanas a dos fachadas enfrentadas, lo que, ofrece ventilación natural cruzada.
Disfruta de luz y sol todo el día. La fachada principal, a c/ Algodonales, con sol de tarde; la fachada posterior, a un agradable patio de manzana, con sol de mañana.

Es ideal tanto, para vivienda habitual, como, para inversión.
En cualquiera de los casos, adquieres un inmueble con excelente ubicación y tipología. Está a solo 90 metros de la c/ Bravo Murillo.
Cuota de comunidad aprox.: 50 €/mes. IBI de 2023: 480 €.

El EDIFICIO es joven, del año 1991, con construcción de calidad, fachada de ladrillo visto, garaje y la ITE favorable en 2022.

La ZONA:
Muy consolidada, con todo tipo de comercios y servicios. Mercado Municipal de Tetuán (tradicional), supermercados (Lidl, Alcampo, etc.), farmacias, bancos, cafeterías, gimnasios, parques (Villamil y San Germán), restaurantes, terrazas, etc.

Las COMUNICACIONES:
Metro: a un minuto de la estación de Tetuán, salida a c/Algodonales (L1), conexión directa con: la Estación de Chamartín (a solo 3 paradas), Sol y Atocha Renfe.
Bus: muy próximo, el 11, 66, 124, N23; y cerca, el 126 y 128.

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MKI Madrid Kapital Inmobiliaria, creada por Roberto Martín Fernández, Agente Inmobiliario con formación en los años 2004-2005 y experiencia desde 2005, inscrito en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid) con el número 000777/23.

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• 2 Dorm
• 1 Baño
• 83m²